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来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/18 08:39:17
甲方租用乙方山场2000佘亩,合同时间(一九七九年开始长期租用).但有至今2007年已有15年没有给乙方付租用费了.

现在这2000佘亩的一部分现被市一级单位征用,共100多万元. 问题:甲方要强行分掉全部安置费,合法吗?如果不合法这批款因该怎么分,在法律上有相关规定吗?

哪年签的合同啊 七九年吗 合同时间太长了 可以主张无效 安置费是属于场地所有者的
相关法条:合同法第二百一十四条 租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。

租用合同存在问题；有关补偿款应该由所有者享有，使用者有一定的权益。建议委托律师依法处理该争端。

一，对土地本身的补偿是所有权人的补偿，对青苗等种植物的补偿是租用种植人的补偿。

二，未付清租金是另外一个法律关系，应另案处理，你可以向其要求支付拖欠的租金以及利息（无约定的按同期银行利息计算）

前者是征用补偿纠纷，后者是租赁合同纠纷，属于不同的法律范畴。

但是，对方长期（十五年）未支付租金，因此，你方也可以以对方长期未履行合同义务，已经构成了根本违约，你方有权单独行使合同解除权，解除该租地合同。